El año 2011 fue poco brillante en lo económico y su expansión fue cercana al 4%. Se pronostica que el 2012 será peor porque difícilmente llegará al 3%.
Se están registrando inversiones saludables en la industria de exportación y en la minería y éstas se volverán más atractivas con la devaluación del peso, pero el mercado interno seguirá débil.
Entre noviembre de 2010 y el mismo mes del 2011 se crearon en el País 584 mil empleos formales registrados en el IMSS. La cifra es positiva, si consideramos la experiencia histórica, pero muchos de los empleos se están concentrando en las industrias manufactureras de exportación
Por lo anterior, es de esperar que el mercado inmobiliario en Sonora continúe lento, sin embargo será posible encontrar oportunidades en terrenos y construcción de naves industriales para la industria de exportación y también en los terrenos de complejos mineros y el desarrollo de las instalaciones en sus propiedades
Los Estados Unidos seguirá con un crecimiento mediocre de apenas un 1.9% para 2012 según la revista británica The Economist y la tasa de desempleo no bajará mucho del 8.5% actual. Esto limitará la demanda de productos mexicanos.
Como habrá poca afluencia de compradores americanos en las playas de Sonora, la estrategia debe ser buscar compradores mexicanos para esos proyectos y promover el mercado de reventa de las propiedades que está dejando los americanos porque no las pueden sostener. De la misma forma, existen muchas oportunidades inversión en Arizona y California porque el mercado de residencias continúa subvaluado en un 25 ó 30%.
Europa podría entrar en una recesión y aunque nuestro comercio es limitado con esta región, debemos estar alertas con esos acontecimientos.
Europa podría entrar en una recesión y aunque nuestro comercio es limitado con esta región, debemos estar alertas con esos acontecimientos.
Por otra parte, los países de Asia seguirán teniendo fuertes tasas de expansión. China crecerá una vez más por arriba del 8% y la India más del 7%. Estos países están invirtiendo en todo el mundo y debemos buscarles oportunidades atractivas en nuestro estado.
Las elecciones presidenciales en 2012 van a generar inyecciones de dinero y una actividad económica artificial y se espera que los precios del petróleo se mantengan altos lo que permitirá al Gobierno sostener un gasto público elevado.
Aunque la experiencia nos dice que en el último año de Gobierno se paralizan las acciones constructivas y que el Presidente en funciones pierde fuerza, es de esperar que las inversiones federales se canalicen a los estados en donde gobierna el PAN, que es el caso de Sonora, por esta razón se requiere analizar el presupuesto federal y detectar los rubros en los cuales tendremos una expansión en Sonora.
Continuará el impulso al programa de vivienda que ha sido uno de los detonadores del actual Gobierno, sin embargo por la reciente autorización de segundas hipotecas y el pago a los pensionados de su fondo de vivienda, los recursos disponibles para la construcción o compra de vivienda es probable que sufran una disminución.
